一、概 况
受高平市建筑垃圾管理中心委托，对高平市人民大礼堂的建筑安全进行技术鉴定。
我会按照委托方要求，对高平市人民大礼堂的建筑安全，按照国家现行规范进行检验、勘测并对相关人员进行了调查、询问。对鉴定对象及相关影响因素进行了审核、查验、分析。在鉴定过程中，我们依据鉴定委托书的要求，实施了我们认为必要的鉴定程序。
委托方未能提供该大礼堂的原设计图纸及相关技术资料。
二、现场勘测
1、基本情况
该大礼堂建于1958 年，坐西朝东，东西总长42 米，南北总宽21 米，共14 间。由西向东依次为舞台
3 间，看台9 间，门厅2 间，除门厅二间为二层外，其余为一层。门厅临街面，舞台西墙外为后建的一层化妆间及储藏室。大礼堂门厅为二层,砖混结构，其余为砖木结构。外墙为清水墙，内墙面舞台部分为清水砖墙面，其余为抹灰墙面，观众席顶棚为木制吊顶，地面有缸砖地面，磁砖地面，木制门窗。除门厅为平顶外，其余（12 间）为坡顶屋面，三角形木屋架，檩条，木苫板，挂红瓦。观众席东数1、2 间设悬挑二层观众席，可通过门厅二层自由通行。悬挑席设有6 榀三角形悬挑木架，悬挑木架端部设有连系梁，2、5 跨下部设2 根木柱支撑于地面。
门厅为二层，砖混结构，设有混凝土梁板，南、北各设楼梯一部，磁砖地面，内墙涂料，外墙清水墙，砖线条装饰，木门窗。
舞台、观众席为砖木结构，舞台西外墙厚750 毫米，南北外墙厚500 毫米，且每间外设500 毫米×250 毫米加强砖柱，门窗洞口设钢筋砖过梁，三角形木屋架，上下弦为木杆件，杆件榫接且用钢箍加强，腹杆拉压杆分别采用钢筋和木杆件。
2、变形情况
室外：舞台观众席部分，砖砌外墙面距地1 米范围内风化剥落严重，最深达 4 厘米；室外排水不顺畅；屋面机红瓦多处破裂、松动、错位、不平整；西山墙、前墙望板、檐板多处开裂、腐蚀；门厅部分，前厅北墙墙面严重风化、酥化，深度达4 厘米；砌砖灰缝砂浆粉化、脱落；女儿墙顶部已风化酥化严重变形； 东墙北部有1 道北高南低斜裂缝，缝长1.5 米，宽3 厘米；东墙北柱间墙上有1 道斜裂缝，缝长2 米，宽1 厘米；台阶、地面严重损坏；屋面局部渗漏。
室内：舞台观众席部分，内墙面有多处抹灰面掉皮脱落；舞台屋面有多处通透缝，屋面渗漏，特别是西北和西南角，比较集中；观众席吊顶局部跌落， 有多处渗水痕迹，舞台台口梁两端有2 道可见竖向裂缝，缝长1.5 米，宽3 厘米；三角形木屋架部分杆件有顺木纹方向开裂，缝宽2 厘米，长1.5 米；屋架钢筋拉杆有锈蚀现象；二层观众席东墙南端有1 道竖向齿形裂缝，缝长1.5 米，宽3 毫米；东1 间北墙有1 道斜裂缝，缝长2 米，宽1 厘米。门厅部分，一层东墙墙面脱落一大片，西墙（和观众席的隔墙）出现2 道南高北低的斜裂缝，每道缝长2 米，宽2 毫米；二层西南角房间梁上有水平缝1 道，缝长1.5 米，宽2 毫米；和二层观众席的隔墙门上有斜裂缝 1 道，缝长
1.5 米，宽4 毫米；顶棚抹灰面、墙面抹灰面大面积掉皮脱落；西北角暨楼梯间顶原为现浇混凝土屋面板，现开凿一个约1.2×3 米的矩形平面孔；东北角房间北墙面抹灰面脱落，东墙窗间墙及窗下角出现水平裂缝、斜裂缝各1 道，缝宽3 毫米。
三、鉴定依据
《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）
《危险房屋鉴定标准》 （JGJ125-2016）
《建筑变形测量规范》 （JGJ8—2016）
《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）
《建筑地基处理技术规范》（JGJ79—2012）
《建筑结构荷载规范》 （GB50009—2012）
《建筑工程施工质量验收规程》（DBJ04/T226-2015）
《建筑抗震鉴定标准》 （GB 50023—95）
《建筑施工规范》
四、技术分析
A、舞台观众席部分：
1、砖砌外墙面风化酥化剥落严重，最深达4 厘米，系房屋投入使用年限已久，长期经受风吹日晒自然所致，风化深度已严重影响了墙体的有效承压面，应加固补强。
2、屋面机红瓦多处破裂、松动、错位、不平整； 屋面有多处通透缝，屋面渗漏严重，表明屋面年久失修已不能满足安全使用要求，构成危险结点，应进行返修。
3、舞台台口梁两端有2 道可见竖向裂缝系装饰裂缝，不影响结构安全，应维修或重置。
4、三角形木屋架部分杆件有顺木纹方向开裂， 屋架钢筋拉杆有锈蚀现象，目前虽未影响到结构安全，但考虑到大礼堂为大空间结构，整体性差，屋架又是主要的承重构件，加之已投入使用近70 年，为长远考虑应进行加固维修。
5、室外排水不顺畅；内墙面有多处抹灰面掉皮脱落，应重置散水和墙面抹灰。
6、二层观众席东墙南端有1 道竖向齿形裂缝， 系二层悬挑木梁施工洞封堵时薄弱环节所致；看台东1 间北墙有1 道斜裂缝，是墙体变形所致，应进行
维修和补强处理。
B、门厅部分
1、砖砌外墙面风化酥化剥落严重，最深达4 厘米，系房屋投入使用年限已久，长期经受风吹日晒自然所致，风化深度已严重影响了墙体的有效承压面，构成了危险结点，应补强处理。
2、东墙北部有1 道北高南低斜裂缝；东墙北柱间墙上有1 道斜裂缝；二层东北角房间北墙面抹灰面脱落，东墙窗间墙及窗下角出现水平裂缝和斜裂缝各1 道；系后增加混凝土梁时方法不当所致，应维修处理。
3、一层东墙墙面脱落一大片，顶棚抹灰面、墙面抹灰面大面积掉皮脱落；台阶、地面严重损坏，屋面局部渗漏，系房屋年久失修所致应返修。
4、二层西北角楼梯间顶原为现浇混凝土屋面板，现开凿一个矩形孔，破坏了原承重结构，构成了危险结点，应加固补强。
五、结 论
1、舞台、观众席部分，屋面渗漏严重，会直接影响到木屋架的承载力，对安全使用已造成严重隐患，使其局部处于危险状态，构成局部危房，需重置屋面防水层，墙体风化部分应进行补强。危险等级为C 级。
2、门厅顶部开凿一个矩形孔，已构成危险结点，加之目前屋顶渗漏、墙体出现的问题，超出了《危险房屋鉴定标准》的有关限值，构成局部危房， 需加固维修。危险等级为C 级。
二0一九年六月十五日
