一、基本情况
受永录乡卫生院委托,对高平市永录乡卫生院门诊楼、病房的建筑安全进行技术鉴定。
委托方介绍:卫生院门诊楼、建于1999年,为二层单面内走廊楼房;砖混结构,坡屋顶,建筑面积353.56米平米。病房修建于1970年,为一层内走廊单面平房;砖木结构,坡屋顶,建筑面积137.08平米。该两栋房屋出现不同程度的墙体裂缝,地面下沉,经过几次维修处理,效果不佳,存在安全隐患。故委托晋城市土木建筑学会进行技术鉴定。
我会按照委托方要求,对高平市永录卫乡生院门诊楼、病房两栋房屋,按照国家现行规范进行检验、勘测,并对相关人员进行了调查、询问。对鉴定对象及相关影响因素进行了审核、查验、分析。在鉴定过程中,我们依据鉴定委托书要求,实施了我们认为必要的的鉴定程序。
委托方未能提供以上建筑的施工图纸和有关资料。
二、现场勘测
1、高平永录乡卫生院门诊楼、病房两栋建筑,周边地势为西高东低,北高南低。院内排水由西向东、由北向南从东南角排出院外。
2、门诊楼外立面:
进门雨棚两边各加宽一米,用于加装电视屏幕;出门雨棚的立面有水平裂缝,缝宽3毫米。
四坡瓦屋面,外墙厚370毫米,内墙厚240毫米;大部分为塑钢窗,局部铝合金窗,木门;窗户的四周与墙体有明显的裂缝。
3、门诊楼内一层:
南数第一间东后墙上有水平缝,长约3米;横隔墙上有垂直缝,长约3米,两缝联通,最大缝宽10毫米。
南数第二间东后墙上有水平缝,长约3米;横隔墙上有垂直缝,长约3米,两缝联通,最大缝宽5毫米。
北数第一间东墙和楼板处的阴角有水平缝,缝宽2毫米。
北数第一、二间的横隔墙上多处裂缝;东北角顶棚的阴角多处裂缝,最大缝宽5毫米。
楼梯梁支承处的西墙有斜裂缝。
4、门诊楼内二层:
北数第一、二间后墙有水平裂缝,最大缝宽2毫米;地面沿墙支承处有直缝,最大缝宽6毫米。
北数第二、三间的横隔墙上有八字缝,两边裂透;缝宽2毫米,并有多处斜裂缝。
纵隔墙的南边有多道南高北低的斜裂缝,宽2毫米。
4、病房现状
因屋面一直漏水去年才加装的彩钢屋面,彩钢板下是原来的瓦屋面。从吊顶的空缺处可见屋面所用的材料大多已腐烂,檀条、椽太细,椽的小头仅有60毫米;椽上铺的荆条已经腐烂,从下能看到屋面上的小青瓦;屋面已下陀。原墙体砌筑用砂浆标号太低,成松散状;地面有多处裂缝。
三、鉴定依据
《民用建筑可靠性鉴定标准》 (GB50292—1999)
《危险房屋鉴定标准》 (JGJ125—99)
《地基与基础工程设计规范》 (GB50007-2011)
《工程测量规范》 (GB50026—2007)
《建筑变形测量规范》 (JGJ8—2007)
四、技术分析
1、门诊楼
(1)、外墙未发现沉降和裂缝,虽窗户的四周有裂缝,系二次按窗户造成。
(2)、内墙虽然有多处裂缝,但裂缝是孤立的,承重的主要墙体并未破坏,不影响结构的使用。
(3)、屋内的裂缝反应屋内的基础出现不均匀沉降,为防止不均匀沉降继续发生,应对地基进行注浆加固处理,墙面进行维修,以保持室内整洁、美观。
2、病房
(1)、由于檀条、椽太细,屋面下陀,且檩条、椽、荆条已经已腐烂,屋顶失去承载力。存在严重的安全隐患,为危险节点。
(2)、砖墙砌体的沙浆强度太低,不满足规范要求,致整体性差,应视为危险节点。
五、结 论
1、门诊楼结构承载力基本满足要求,安全等级为B级。建议对地基进行注浆加固处理,墙面进行维修。
2、病房结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,危险等级为D级。
鉴定专家 邓培墉 李财富 贾家信
二〇一五年五月九日