一、概 况

鸿生上城工地位于陵川县城东，为晋城市鸿生房地产开发公司开发。本鉴定段为该工地东侧挡土墙规划界东北角至19号楼处。该挡土墙以东是仕林苑民居，均为二层砖混结构建筑，并有一部分单层附属构筑物。挡土墙外仕林苑的地坪比现状鸿生上城工地地坪高出3 M左右。

二、现场勘测

1、鉴定段挡土墙总长100米左右，平面为折线及不规则曲线形，墙体高低错落，高度一般在3～5 M左右，可见部分均是砖砌体，各种颜色不同，为多次建设及修缮而成。围墙内现状应为鸿生上城工地需要的三通一平的地坪，在挡土墙中部40～50米长范围内尚有原状地坪高出现状地坪1米左右，现状大部见不到挡土墙基础。

2、鸿生房地产开发公司提供有鸿生上城工地放线总图，未见到：①四周边界建成后的工程措施设计图。②施工单位的施工组织设计和安全保障设计及专家评审意见。③现鸿生上城工地地址原为化肥厂，化肥厂有关这段墙体的任何技术资料、图纸或文字档案。

三、鉴定依据

《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292—1999）

《建筑地基基础设计规范》（GB50007—2002）

《工程结构可靠度设计统一标准》（GB50068—2001）

《砌体结构设计规范》（GB50003—2001）

《建筑地基处理技术规范》（JGJ79—2002）

《建筑抗震鉴定标准》（GB50023－2009）

《建筑抗震加固技术规程》(JGJ116－98）

《建筑施工规范》

四、技术分析：

1、挡土墙安全的决定因素：（1）稳定可靠的基础保证，挡土墙不致于因自重发生不均匀沉降而裂损。（2）墙体砌筑的质量和墙体一定的厚度可以抵抗土体对其产生的侧向推力，防止发生倾覆。（3）土体内正常的含水量及土的力学性质，这二者可以决定土体产生推力的大小。

2、墙体当前的技术状态：（1）有几段不同时期建设的墙体交界处显示墙体有倾出状况。（2）墙体有近40米长有碱化酥化现象，消弱墙体厚度及整体性。（3）有4～5处仕林苑民居雨污排水管口伸入本工地，且在鸿生上城工地内无排水措施。（4）仕林苑民居紧靠墙体有旱厕，洇湿范围达10米左右，碱化严重。（5）现状地坪低于原状地坪范围内挡土墙的基础局部被吊空，失去侧面约束；（6）墙体的北半部分20间可见到墙垛，但中部较长一段看不到墙垛，墙体过长如无垛则稳定性堪忧。

3、鉴于墙体目前所处的状态分析：挡土墙自身安全的几个因素都不能保证，而且在经过雨季时，土体的含水量还会增加，更增大了土体的侧压力，使挡土墙倾覆的隐患增大。若发生突发事故还可能引发次生危害。

五、结 论

鸿生上城工地东侧规划界东北角至19号楼处挡土墙存在不安全隐患。

建议：

1、补做本工地（包括东挡土墙在内）的施工组织设计和安全保障设计，通过专家评审后并付诸实施。

2、对东挡土墙外（包括北侧路面裂缝和曹月兰房东侧房基裂缝在内）的一切可见地面裂缝进行密封处理。

3、对东挡土墙外仕林苑社区民居旱厕进行隔水处理。

4、对东围墙内地面（包括仕林苑社区民居排入的雨污水）做好排水处理，减少地面水对围墙基础的渗漏。

5、对围墙局部吊空基础和碱化酥化墙体进行加固处理。

鉴定专家：

                 

 

                                 

二零一二年四月二十八