王国兵

 

摘　要：由于电梯安装是一项具有很强专业化的承包工程，对安装施工管理有着较高的要求，因此一旦在电梯安装的施工管理过程中出现了问题，就很可能对整个建筑工程造成极为恶劣的影响，严重时甚至会妨碍建筑物在竣工交付后的正常使用功能。要想对电梯安装进行全面、全方位的施工管理，就要求其施工管理人员要对电梯安装施工中的安全、质量、工期、造价等方面进行通盘考虑，实行标准化的管理模式。只有在电梯安装的施工管理过程中，抓住关键内容，控制住质量要点，才能在市场竞争中占得先机。本文主要从管理内容和质量控制要点方面，对电梯安装管理进行了浅要的分析和探讨。

关键词：电梯    安装    管理

一、引言

随着目前我国持续推进城市化的进程，各式各样的高层乃至超高层建筑都在实现跨越式的密集建设，而对于高层.超高层建筑而言，电梯设备无疑是其中密不可少的重要组成部分，对于新时代的建筑工程而言有着极为关键的作用和影响。对于过去电梯的传统施工工艺而言，通常要采用脚手架来进行辅助安装，而这样的施工工艺显然存在许多缺陷，已经越来越不能满足时代发展的需要，因此，在电梯安装过程中不采用脚手架的施工工艺就随之得到了长足的发展。而为了确保电梯安装的施工质量与使用安全，就有必要在其安装施工过程中对各项施工工艺的优缺点进行分析和探讨，从而对其进行科学合理的电梯安装施工管理。当然，在电梯市场蓬勃发展的同时，其竞争也变得日益激烈，当前比较普遍的现象是电梯设备生产（或代理）商同时也是建筑工程电梯安装的施工承包商，这就导致整个电梯设备从制造到安装实现了一条龙的服务，同时也进一步降低了其中的利润。因此，电梯安装的施工管理人员就必须转变观念，从过去的传统粗放式管理向集约式管理进行转变。只有在电梯安装的施工管理过程中，抓住关键内容，控制住质量要点，才能在市场竞争中占得先机。

二、电梯安装管理的主要内容

1、电梯安装的前期管理

　　在电梯安装施工之前，施工管理人员必须做好各项准备工作，主要包括以下内容：首先，要深入理解合同条款，做到心中有数，确定重点监管方向。其次，要进行充分的现场勘查，了解现场情况，例如井道的清理状况，设备材料的运输路径，电源设备是否正常，需要的工具是否齐全，土建井道的尺寸大小是否与设计图纸一致等。在完成上述工作后，编写组织计划，做好技术交底，对当前状态详细记录。

2、电梯安装的中期管理

　　在电梯安装的施工过程中，施工管理人员要对每个环节予以重视，重点做好以下内容：第一清点设备材料。设备和材料到货之后，应组织施工方和供货方对设备进行清点，仔细审查产品的合格证.技术说明等资料，并进行仔细检验，方能进场。清点完毕后，体积小的材料应办理入库手续，需要时取出，体积大的根据现场情况将其布置到合理区域。第二施工的细节要谨慎细致。首先依据测量报告，在施工人员和土建人员的共同努力下，做好井壁上的标高；其次导轨安装完毕后要进行检验，吊装前管理人员应对所有接头和导轨支架进行检查；上述工作完成后进行厅门的施工安装，此时要特别注意厅门关闭后的门缝及其垂直度；此外轿厢安装过程中，要特别注意其中钢丝绳的安装，仔细观察其放气情况；最后，还要特别注意电气的绝缘电阻和接地电阻的测量。第三电梯施工初步完成后，要进行试运行和调试，首先进行慢车运行，排除安全隐患，此时各方均应在现场；慢车运行成功后，可以将感应器等尚未安装的设备进行安装并对绝缘电阻和接地电阻重新检测，完成试验报告。

3、电梯安装的后期管理

　　电梯安装的的后期施工管理，主要包括检验.验收和交接使用等工作。首先是组织技术人员和检验人员进行自检，及时发现问题和解决问题；自检完成后整理相关数据资料和文件，汇总成验收报告，由各方进行集体评审来完成竣工验收；验收完成后即可获得检验部门的检验合格报告，就可以办理电梯设备和文件报告的移交及正式交付使用，此时要注意签署移交文件，以留档备案。

三、电梯安装施工管理的质量控制要点

　　对于电梯安装的施工管理而言，首当其冲就是建立和健全其质量保证体系，并且在施工管理过程中确保其质量保证体系能够得到严格执行，从而使电梯安装的施工质量控制措施能够真正落到实处。同时电梯安装施工单位要按照该质量保证体系，进行质量手册的编制，并制定出满足工程要求且切实可行的质量目标与质量管理方针。

　　由于能对电梯安装施工质量产生影响的环境因素非常多，因此就要针对这些可能造成不利影响的环境因素来制定合理有效的质量控制措施，特别是对于施工现场而言，应当营造出一个文明施工的优良环境，对于施工材料进行有序地摆放，并保持施工道路的畅通，以此来为施工质量的控制提供良好的基础。

　　电梯安装的施工质量控制，其关键就在于工序施工质量的控制。而为了能够更有效地电梯安装的质量控制，就必须做到以下几点：第一严格按照工艺流程进行安装施工，这不仅是电梯安装施工作业的根本依据，而且是保证工序施工质量的前提条件；第二对关键的施工工序做好质量控制点的设置，从而确保关键工序能够得到更为强化的施工管理，以此来使关键工序一直得到良好的施工质量控制；第三对电梯安装过程中的人.机.料.法.环进行全程控制，只有将施工人员.施工机具.施工材料.施工方法.施工环境等因素进行有效的.系统的控制，才能确保其每道工序的施工质量均能满足要求；第四对于各道工序的施工质量控制结果进行及时地检查，从而确定该施工控制活动的效果是否能够达到计划的目标，并根据该反馈结果来对施工质量控制措施进行调整，以确保整个电梯安装的施工管理过程都能满足要求。

四、结语

综上所述，电梯安装是一项具有很强专业化的承包工程，对安装施工管理有着较高的要求，必须对电梯安装进行全面、全方位的施工管理，实行标准化的管理模式。

 

（作者：山西厚德建筑装饰集团有限公司）

 

参考文献：

[1] 邓鸿连. 试论建筑中电梯的安装及管理．现代营销(学苑版).2011(08)．

[2] 颜世君. 项目质量管理在电梯安装项目中的应用．天津大学.2012（05）