一、概 况
二、现场踏测
1、建筑基本情况：
陈区镇卫生院位于高平市陈区镇内，包括办公楼、门诊住院楼、锅炉房、药库、西街房、西街房北一间房子和门房等建筑物。
办公楼：坐北朝南，为一幢内走廊双面楼，南北总宽 15 米，东西总长 23 米，内走廊宽 2.3 米，二层，总面积 690 平方米，平屋顶，后加建彩钢瓦屋面，一层层高 3.73 米，二层层高 3.5 米，内外墙涂料，塑钢门窗，磁砖地面，走廊北偏中部位设一部楼梯，走廊南东数第3、4间为门厅。砖混结构，砖砌墙体，预制板楼屋面，混凝土梁，条形基础。由镇政府建成于2002年，2017年高平市医疗集团陈区镇卫生院迁入使用。
门诊住院楼：位于办公楼西，坐北朝南，为一幢内走廊双面楼，走廊北西第一间为楼梯间，2001 年建成投入使用，三层。东西长26.3米，南北宽 15.74米，一层层高 3.5 米，二层层高 3.3 米 ，三层层高 3.4米，总面积 1241.886 平方米 ，机瓦坡屋面，内外墙涂料，塑钢门窗，磁砖地面。砖混结构，砖砌墙体、预制板楼屋面，混凝土梁，砌体采用M5混合砂浆砌Mu10 烧结多孔砖，混凝土现浇梁采用 C25 等级，其它现浇构件C20，原基础为条形基础。
锅炉房：位于办公楼北侧，锅炉房坐东朝西，一间二层，内外墙涂料，平屋顶，砖混结构。
药库: 位于办公楼北侧，药库坐北朝南，一层三间，瓦坡屋面，涂料内外墙。
西街房: 位于陈区镇卫生院院内西侧，为一幢坐西朝东西挑封闭单面走廊的建筑，现为发热门诊，每层16间，二层，瓦坡屋面，层高3.14米，总建筑面积 533 平方米。塑钢门窗、磁砖地面、内外墙涂料，楼东侧室外有 2 部钢梯。砖混结构，砖砌墙体、预制板楼屋面，瓦坡屋面，条形基础。建成于 2002年。
西街房北一间房子：一层，涂料内外墙，塑钢门窗，磁砖地面，瓦坡屋面，砖混结构。建成于 2002年。
门房：位于西街房南，一间一层，涂料内外墙，塑钢门窗，磁砖地面，平屋面，砖混结构。建成于2001年。
2、建筑变形情况：
办公楼：一层办公大厅顶部出现可见预制板缝，走廊顶出现多道预制板缝，大厅的梁板接触处出现水平缝，缝宽约 2 毫米，缝长 1-2 米不等，二层顶部出现局部渗漏，走廊顶出现多道楼板缝，电教室顶出现多道楼板缝，板与梁、横墙接触处出现多道阴角水平缝，缝宽2毫米，缝长1-2米不等。外墙涂料出现局部掉皮脱落，室外散水排水不畅。
门诊住院楼：外墙涂料出现多处空鼓掉皮脱落，室外散水排水不畅，排水坡度不大。
锅炉房：外墙涂料出现局部掉皮脱落。
药库: 外墙涂料出现局部掉皮脱落。
西街房: 外墙涂料出现局部掉皮脱落。室外 2部楼梯未设置雨棚。局部混凝土散水有酥化现象，散水排水不畅。
西街房北一间房子：外墙涂料出现局部掉皮脱落。
门房：外墙涂料出现局部掉皮脱落。
三、鉴定依据
《民 用 建 筑 可 靠 性 鉴 定 标 准》（GB50292—2015）
《危险房屋鉴定标准》（JGJ125—2016）
《建筑地基基础设计规范》（GB50007—2011）
《建筑结构荷载规范》（GB50009—2012）
《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023—95）
《建筑工程施工质量验收规程》（DBJ04/T226-2015）
《工程测量规范》（GB50026—2007）
《建筑变形测量规范》（JGJ8—2007）
《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）
《建筑施工规范》
四、技术分析
1、由于委托方未能提供办公楼的设计依据，缺乏基本的建筑理论基础，无法判定其构件承载力是否满足规范要求。经实地勘测发现办公楼一层大厅及二层电教室顶板以及走廊顶出现的楼板缝，系施工过程中留置预制板缝宽度和板缝灌缝不规范所致。一层大厅及二层电教室顶出现的板、梁、墙接触处水平阴角缝，系预制混凝土楼板跨度偏大产生挠度及屋面保温层较薄，混凝土材料与砖砌体温度变形系数不一致，而形成的裂缝，现在上部加设了彩钢瓦防水层，同时可起到隔热作用，对裂缝有一定益处，应进行维修处理。
2、门诊住院楼、西街房等建筑物建成投入使用近 20 年，目前未见房子地基基础出现不均匀沉降，未见承重结构墙体、梁、板等出现结构裂缝，表明该房子结构设计基本合理，传力路线清晰，基本能满足安全使用要求。
3、房子目前出现的屋面局部渗漏、散水局部酥化，散水坡度小、排水不畅，涂料局部掉皮脱落现象不影响结构安全，宜返修。
五、结论
高平市医疗集团陈区镇卫生院门诊住院楼、西街房等建筑物建筑结构较稳定，基本能满足安全使用要求，建筑安全等级为B级。
办公楼B级，观察使用。
受高平市医疗集团陈区镇卫生院的委托，对其办公楼、门诊住院楼等的建筑结构安全进行技术鉴定。
我会按照委托方的要求，对其办公楼、门诊住院楼等的建筑结构安全按照国家现行规范进行检验、勘测并对相关人员进行了调查、询问。对鉴定对象及相关影响因素进行了认真细致的审核、查验、分析。在鉴定过程中，我们依据鉴定委托书的要求，实施了我们认为必要的的鉴定程序。
委托方提供有门诊住院楼的设计图纸，无相关施工技术资料。二、现场踏测
1、建筑基本情况：
陈区镇卫生院位于高平市陈区镇内，包括办公楼、门诊住院楼、锅炉房、药库、西街房、西街房北一间房子和门房等建筑物。
办公楼：坐北朝南，为一幢内走廊双面楼，南北总宽 15 米，东西总长 23 米，内走廊宽 2.3 米，二层，总面积 690 平方米，平屋顶，后加建彩钢瓦屋面，一层层高 3.73 米，二层层高 3.5 米，内外墙涂料，塑钢门窗，磁砖地面，走廊北偏中部位设一部楼梯，走廊南东数第3、4间为门厅。砖混结构，砖砌墙体，预制板楼屋面，混凝土梁，条形基础。由镇政府建成于2002年，2017年高平市医疗集团陈区镇卫生院迁入使用。
门诊住院楼：位于办公楼西，坐北朝南，为一幢内走廊双面楼，走廊北西第一间为楼梯间，2001 年建成投入使用，三层。东西长26.3米，南北宽 15.74米，一层层高 3.5 米，二层层高 3.3 米 ，三层层高 3.4米，总面积 1241.886 平方米 ，机瓦坡屋面，内外墙涂料，塑钢门窗，磁砖地面。砖混结构，砖砌墙体、预制板楼屋面，混凝土梁，砌体采用M5混合砂浆砌Mu10 烧结多孔砖，混凝土现浇梁采用 C25 等级，其它现浇构件C20，原基础为条形基础。
锅炉房：位于办公楼北侧，锅炉房坐东朝西，一间二层，内外墙涂料，平屋顶，砖混结构。
药库: 位于办公楼北侧，药库坐北朝南，一层三间，瓦坡屋面，涂料内外墙。
西街房: 位于陈区镇卫生院院内西侧，为一幢坐西朝东西挑封闭单面走廊的建筑，现为发热门诊，每层16间，二层，瓦坡屋面，层高3.14米，总建筑面积 533 平方米。塑钢门窗、磁砖地面、内外墙涂料，楼东侧室外有 2 部钢梯。砖混结构，砖砌墙体、预制板楼屋面，瓦坡屋面，条形基础。建成于 2002年。
西街房北一间房子：一层，涂料内外墙，塑钢门窗，磁砖地面，瓦坡屋面，砖混结构。建成于 2002年。
门房：位于西街房南，一间一层，涂料内外墙，塑钢门窗，磁砖地面，平屋面，砖混结构。建成于2001年。
2、建筑变形情况：
办公楼：一层办公大厅顶部出现可见预制板缝，走廊顶出现多道预制板缝，大厅的梁板接触处出现水平缝，缝宽约 2 毫米，缝长 1-2 米不等，二层顶部出现局部渗漏，走廊顶出现多道楼板缝，电教室顶出现多道楼板缝，板与梁、横墙接触处出现多道阴角水平缝，缝宽2毫米，缝长1-2米不等。外墙涂料出现局部掉皮脱落，室外散水排水不畅。
门诊住院楼：外墙涂料出现多处空鼓掉皮脱落，室外散水排水不畅，排水坡度不大。
锅炉房：外墙涂料出现局部掉皮脱落。
药库: 外墙涂料出现局部掉皮脱落。
西街房: 外墙涂料出现局部掉皮脱落。室外 2部楼梯未设置雨棚。局部混凝土散水有酥化现象，散水排水不畅。
西街房北一间房子：外墙涂料出现局部掉皮脱落。
门房：外墙涂料出现局部掉皮脱落。
三、鉴定依据
《民 用 建 筑 可 靠 性 鉴 定 标 准》（GB50292—2015）
《危险房屋鉴定标准》（JGJ125—2016）
《建筑地基基础设计规范》（GB50007—2011）
《建筑结构荷载规范》（GB50009—2012）
《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023—95）
《建筑工程施工质量验收规程》（DBJ04/T226-2015）
《工程测量规范》（GB50026—2007）
《建筑变形测量规范》（JGJ8—2007）
《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）
《建筑施工规范》
四、技术分析
1、由于委托方未能提供办公楼的设计依据，缺乏基本的建筑理论基础，无法判定其构件承载力是否满足规范要求。经实地勘测发现办公楼一层大厅及二层电教室顶板以及走廊顶出现的楼板缝，系施工过程中留置预制板缝宽度和板缝灌缝不规范所致。一层大厅及二层电教室顶出现的板、梁、墙接触处水平阴角缝，系预制混凝土楼板跨度偏大产生挠度及屋面保温层较薄，混凝土材料与砖砌体温度变形系数不一致，而形成的裂缝，现在上部加设了彩钢瓦防水层，同时可起到隔热作用，对裂缝有一定益处，应进行维修处理。
2、门诊住院楼、西街房等建筑物建成投入使用近 20 年，目前未见房子地基基础出现不均匀沉降，未见承重结构墙体、梁、板等出现结构裂缝，表明该房子结构设计基本合理，传力路线清晰，基本能满足安全使用要求。
3、房子目前出现的屋面局部渗漏、散水局部酥化，散水坡度小、排水不畅，涂料局部掉皮脱落现象不影响结构安全，宜返修。
五、结论
高平市医疗集团陈区镇卫生院门诊住院楼、西街房等建筑物建筑结构较稳定，基本能满足安全使用要求，建筑安全等级为B级。
办公楼B级，观察使用。
二○二二年五月九日
